江蘇省工程建設(shè)管理條例 

（１９９６年６月１４日江蘇省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過，

根據(jù)２００２年６月２２日江蘇省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議修正）

第一章 總則
第一條 為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，加強對工程建設(shè)活動的管理，維護工程建設(shè)秩序，確保工程質(zhì)量與安全，提高投資效益，依法制定本條例。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)活動，必須遵守本條例。
前款所稱工程建設(shè)活動，是指各類新建、改建、擴建、遷建和恢復(fù)建設(shè)的房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、建筑裝飾裝修等工程項目立項后實施階段的建設(shè)活動。
第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)活動的綜合管理部門。其主要職責(zé)是：
（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究制定綜合管理措施；
（二）負責(zé)工程項目報建登記，發(fā)放施工許可證；
（三）負責(zé)工程建設(shè)招標投標管理、工程項目承發(fā)包合同監(jiān)督，綜合管理工程質(zhì)量和安全工作；
（四）負責(zé)或者會同有關(guān)部門負責(zé)工程建設(shè)標準定額和工程造價管理工作；
（五）負責(zé)或者會同有關(guān)部門負責(zé)工程項目初步設(shè)計和竣工驗收的管理工作；
（六）負責(zé)審查工程項目發(fā)包人、承包人以及中介服務(wù)機構(gòu)的資格（資質(zhì)）等級，發(fā)放相應(yīng)資格（資質(zhì)）證書；
（七）協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的重大問題，依法查處違法行為。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)活動的綜合管理部門，其具體職責(zé)由同級人民政府確定。
第四條 縣級以上水利、交通、電力、郵電等部門按照各自的職責(zé)，負責(zé)本系統(tǒng)工程項目的具體組織實施和行業(yè)管理工作，并接受建設(shè)行政主管部門的綜合管理和監(jiān)督。
縣級以上計劃、經(jīng)濟、財政、銀行、審計、工商行政管理、土地管理、環(huán)境保護、勞動等部門，按照國家和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同建設(shè)行政主管部門做好工程建設(shè)活動的有關(guān)管理工作。
第五條 工程建設(shè)活動實行分級管理。地方各級人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，加強對工程建設(shè)活動的監(jiān)督管理，維護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，不得利用職權(quán)非法干預(yù)工程建設(shè)活動。
第二章 工程建設(shè)程序
第六條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在自工程項目可行性研究報告或者其他立項文件被批準或者報送備案之日起三十日內(nèi)到建設(shè)行政主管部門辦理工程項目報建登記手續(xù)。
第七條 工程項目勘察設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資格（資質(zhì)）的工程勘察設(shè)計單位編制。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，將施工圖設(shè)計文件報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門審批。
第八條 工程項目施工必須按照國家有關(guān)規(guī)定取得施工許可證。
第九條 建設(shè)單位或者個人收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收，并按照有關(guān)規(guī)定報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。一般工業(yè)與民用建筑經(jīng)竣工驗收合格后，由建設(shè)行政主管部門發(fā)給工程設(shè)施使用許可證。工程設(shè)施使用許可證由省人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。
第十條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在工程項目竣工驗收后六個月內(nèi)，向工程項目所在地的設(shè)區(qū)的市、縣（市）城市建設(shè)檔案館（室），報送竣工圖及其他工程建設(shè)檔案資料。
第十一條 地方各級人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門辦理審批或者其他有關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)明確具體期限；需要由公民、法人或者其他組織補充有關(guān)文件或者資料的,應(yīng)當(dāng)一次性提出要求。
第三章 工程發(fā)包與承包
第十二條 工程項目的勘察、設(shè)計、施工（含建筑裝飾裝修）、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等任務(wù)和工程總承包，必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定進行招標投標。
國家對招標投標有某些特殊專業(yè)性規(guī)定的，從其規(guī)定，并同時接受建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一歸口管理和監(jiān)督。
第十三條 發(fā)包人招標發(fā)包必須按照規(guī)定取得招標組織資格（資質(zhì)）證書。不具有與招標發(fā)包的工程項目相適應(yīng)的資格（資質(zhì)）的，必須委托具有相應(yīng)資格（資質(zhì)）的招標代理人組織招標發(fā)包。
第十四條 承包人承包工程項目，必須持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有與承包的工程項目相適應(yīng)的資格（資質(zhì)）。
省外承包人進入本省承包工程項目，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)行政主管部門核驗資格(資質(zhì))。
國（境）外工程設(shè)計機構(gòu)在本省行政區(qū)域內(nèi)承接工程設(shè)計除方案設(shè)計外，應(yīng)當(dāng)與國內(nèi)設(shè)計單位進行合作設(shè)計，并遵守國家及本省工程建設(shè)的標準、規(guī)范和規(guī)程。
第十五條 從事標底編制、招標代理、建設(shè)監(jiān)理、工程咨詢等工程建設(shè)中介服務(wù)活動的機構(gòu)，必須是法人或者依法成立的其他經(jīng)濟組織，并具有與所從事的中介服務(wù)活動相適應(yīng)的資格（資質(zhì)）。
省外從事標底編制、招標代理、建設(shè)監(jiān)理、工程咨詢等工程建設(shè)中介服務(wù)活動的機構(gòu)，進入本省承接業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)行政主管部門核驗資格(資質(zhì))。
第十六條 工程建設(shè)推行建設(shè)監(jiān)理制度。
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同的約定，對工程項目的質(zhì)量、造價、工期等進行控制，并對因監(jiān)理過錯造成的工程質(zhì)量事故或其他經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十七條 簽訂工程項目承發(fā)包合同和工程建設(shè)中介服務(wù)委托合同，應(yīng)當(dāng)遵循公正合法、誠實信用、平等互利、協(xié)商一致的原則，使用國家推薦的示范文本或者其他書面形式，任何單位和個人不得非法干預(yù)。
縣級以上人民政府工商行政管理部門和建設(shè)行政主管部門，依照法定的職責(zé)，負責(zé)前款所稱合同的監(jiān)督。
第十八條 工程項目概預(yù)算應(yīng)當(dāng)以規(guī)定的標準定額、計價方法為依據(jù)，根據(jù)市場供求變化和施工條件等因素確定。
第十九條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后，按照合同的約定與承包人辦理工程竣工結(jié)算，合同對結(jié)算期限沒有約定的，應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起六個月內(nèi)辦理完畢。
第二十條 審計部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，加強對工程項目的竣工審計。
第四章 工程質(zhì)量
第二十一條 工程勘察、設(shè)計、施工、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)、主要工藝設(shè)備和專業(yè)關(guān)鍵設(shè)備及復(fù)雜的設(shè)備加工，應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行有關(guān)標準、規(guī)范和技術(shù)規(guī)程。
第二十二條 用于工程建設(shè)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，必須符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準，并持有有權(quán)部門認可的質(zhì)量檢驗合格證書及有關(guān)技術(shù)資料。
第二十三條 承包人應(yīng)當(dāng)對所承包的工程項目的質(zhì)量負責(zé)。實行總承包的工程項目，其質(zhì)量由總承包人負責(zé)。
工程項目竣工驗收后，負責(zé)施工的承包人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的范圍和期限，對工程進行保修。保修費用由責(zé)任人承擔(dān)。
第二十四條 各級人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。
第二十五條 勘察設(shè)計、施工等單位必須確保工程質(zhì)量，對工程建設(shè)過程中及交付使用后發(fā)生的質(zhì)量事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五章 工 程 安 全
第二十六條 工程項目的勘察、設(shè)計、施工，應(yīng)當(dāng)遵守國家和本省有關(guān)預(yù)防火災(zāi)以及抗御地震、洪澇、颶風(fēng)等自然災(zāi)害和次生災(zāi)害的規(guī)定。
第二十七條 凡涉及工程主體和承重結(jié)構(gòu)變動的工業(yè)與民用建筑的加層、裝飾裝修、改變使用功能等改造活動，應(yīng)當(dāng)確保工程設(shè)施原有安全性能，并應(yīng)當(dāng)提出改造設(shè)計方案，報工程項目所在地設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門批準后實施。
第二十八條 建設(shè)單位或者個人和承包人應(yīng)當(dāng)采取措施，控制因施工造成的噪聲等對環(huán)境的污染和危害，保護施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的公共設(shè)施及毗鄰建筑物和構(gòu)筑物的安全。
對違反前款規(guī)定的，相關(guān)單位和個人有權(quán)監(jiān)督、舉報。
第二十九條 有下列情形之一的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門辦理批準手續(xù)；可能影響到周圍地區(qū)的單位和居民的，還應(yīng)當(dāng)事先通知該地區(qū)的單位和居民：
（一）臨時占用批準范圍以外場地的；
（二）損壞道路、管線、電力、通信等公共設(shè)施的；
（三）臨時停水、停電、停熱力、停煤氣、中斷道路交通的；
（ 四）進行爆破作業(yè)的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十條 承包人應(yīng)當(dāng)加強安全教育，建立、健全安全生產(chǎn)保證體系和責(zé)任制度。承包人施工時，應(yīng)當(dāng)持有施工企業(yè)安全資格證書。建設(shè)單位或者個人不得對承包人提出不符合施工安全的要求。
對在施工中危及人身安全的違章作業(yè)，施工人員有權(quán)拒絕，并有權(quán)檢舉和控告。
第六章 法律責(zé)任
第三十一條 建設(shè)單位或者個人違反本條例規(guī)定，逾期未辦理工程項目報建登記的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可以視情節(jié)輕重，處以警告、暫扣資格（資質(zhì)）證書、責(zé)令停止施工，并處以五千元以上五萬元以下的罰款。
建設(shè)單位或者個人違反本條例第十條規(guī)定，未報送工程建設(shè)檔案資料的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
第三十二條 違反本條例規(guī)定，施工企業(yè)未領(lǐng)取安全資格證書施工的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正、沒收違法所得，并視情節(jié)輕重，處以警告、暫扣或者依法吊銷資格（資質(zhì)）證書，并處五千元以上五萬元以下的罰款。
違反本條例規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量和人員傷亡事故的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，并依法追究領(lǐng)導(dǎo)者和主要責(zé)任人員的行政責(zé)任；實行執(zhí)業(yè)資格管理的，可以對承擔(dān)主要責(zé)任的執(zhí)業(yè)人員，由執(zhí)業(yè)資格管理機關(guān)降低資格等級或者取消執(zhí)業(yè)資格；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條 違反本條例規(guī)定，屬于公安、工商行政管理等范圍的，分別由公安、工商行政管理等部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
第三十四條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門在查處有關(guān)行政違法案件時，必須有二名以上執(zhí)法人員，并出示執(zhí)法證件；實施行政處罰時，必須使用財政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款、沒收財物單據(jù)。
罰沒收入必須全部上繳國庫。
第三十五條 各級人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門的工作人員，玩忽職守、拒絕或者不及時履行法定職責(zé)、超越或者濫用職權(quán)、泄露秘密、徇私舞弊、行賄受賄索賄、包庇違紀違法行為、侵犯公民和企業(yè)合法權(quán)益的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條 違反本條例規(guī)定，造成工程質(zhì)量、安全事故及其他人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
在工程建設(shè)活動中發(fā)生的民事糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的仲裁協(xié)議向
仲裁機構(gòu)申請仲裁。無仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以依法向人民法院起訴。
第七章 附則
第三十七條 省人民政府可以根據(jù)本條例制定單項管理辦法。
第三十八條 本條例自公布之日起施行。